Inspecteur en bâtiment
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UN SOUPER AVEC BENOÎT…
C'EST ARRIVÉ À UN ENTREPRENEUR PRÈS DE CHEZ VOUS
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Avis aux lecteurs
Ce que vous allez lire est basé sur des faits réels. Les termes en italique ont tous été entendus sur un chantier, en conciliation, lors d’une conversation téléphonique ou encore lors d’un échange de courriel avec un intervenant du milieu de la construction. Seuls les noms et certains faits ont été changés afin de préserver l’anonymat des victimes.
Documentations, liens et documents à consulter
Cette section de documentation et de liens est informative. INSPECTDETECT INC. et son inspecteur en bâtiment aiment fournir des informations pertinentes. Nous croyons que les gens ont droit de tout savoir sur les divers aspects d'un bâtiment.
Nous vous suggérons plusieurs pages de documentation et de liens concernant l'inspection en bâtiment.
Les pages de documentation disponible sur la gauche ;
- Liens et guides,
- Documentation sur l'inspection en bâtiment résidentiel,
- Document d'information général,
- Document d'entretien général,
- Réglementation de piscine.
- À lire ici bas de la documentation sur plusieurs sujets
Ce qu'un inspecteur ne peut pas vous dire
Ce qu'un inspecteur ne peut vous dire
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Aussi compétent soit-il, l’inspecteur en bâtiment n’a pas réponse à tout ! Histoire de mieux comprendre la portée de son travail, voici une série de questions fréquentes, auxquelles il réserve des réponses… d’inspecteur !
Inspection préachat: Québec poussé de mettre fin au «far west»
Inspection préachat: Québec poussé de mettre fin au «far west»
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Les regroupements d'inspecteurs en bâtiment s'activent, chacun de leur côté, pour réclamer un meilleur encadrement de la profession et pour mettre fin au « far west » dans l'inspection résidentielle.
VENTE SANS GARANTIE LÉGALE?
VENTE SANS GARANTIE LÉGALE? CE QUE VOUS DEVEZ SAVOIR
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Votre courtier vous a aidé à trouver la perle rare au prix qui vous convient, mais elle est vendue sans garantie légale. Qu’est-ce que ça implique? Avez-vous quand même un recours contre le vendeur en cas de vice caché? Voici ce que vous devez savoir.
Vises cachés 101
Qu’est-ce qu’un vise caché ?
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Tout défaut ou toute défectuosité résultant d’une conception de qualité inférieur, d’une détérioration ou d’une erreur de construction jamais vue avant la vente, que ce soit intentionnel ou non.
L’encadrement de l’inspection pré-achat de nouveau réclamé
L’encadrement de l’inspection pré-achat de nouveau réclamé
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Acheter une maison s’avère certainement l’un des investissements les plus importants d’une vie, ce qui rend l’inspection pré-achat capitale pour éviter les mauvaises surprises. Pourtant, le Québec est à la traîne par rapport à d’autres provinces en refusant de s’attaquer à l’encadrement de la pratique.
Faire inspecter, c’est se protéger
Avant l’achat
Faire inspecter, c’est se protéger
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Vous songez à acheter une propriété? L’OACIQ vous recommande fortement de procéder à une inspection préachat. En voici les principales étapes. Si vous faites affaire avec un professionnel du courtage immobilier autorisé par l’OACIQ, vous ne serez pas seul, car il devra vous accompagner avant, pendant et après cette étape de la transaction.
Le monoxyde de carbone
Le monoxyde de carbone
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Qu’est-ce que le monoxyde de carbone (CO)?
Le monoxyde de carbone (CO) est produit lorsqu’un véhicule ou un appareil brûle un combustible comme l'essence, l’huile, le gaz naturel, le kérosène, le propane et le bois.
Le CO est inodore, incolore, sans saveur et non irritant. Il est impossible pour un être humain d’en détecter la présence. Il cause des centaines d’intoxications annuellement au Québec, dont une quinzaine sont mortelles.
Les inspecteurs en bâtiment se protègent-ils trop ?
Les inspecteurs en bâtiment se protègent-ils trop ?
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Tout juste avant de déposer une offre d’achat sur la maison de vos rêves, vous la faites inspecter par un inspecteur en bâtiment. Cependant, le rapport d’inspection vous laisse sur votre faim.
Plan d'évacuation de votre domicile
- Plan d’évacuation de votre domicile
- Prévention des incendies
- Ministère de la Sécurité publique du Québec
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Le plan d’évacuation est un dessin de chaque étage de votre domicile destiné à faciliter l’évacuation des occupants en cas d’incendie ou d’urgence. En sachant par où et comment évacuer, vous mettez ainsi toutes les chances de votre côté.
Votre maison est-elle prête pour affronter nos hivers québécois ?
Votre maison est-elle prête pour affronter l'hiver québécois?
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L’hiver arrive toujours plus vite que vous l’avez prévu? Qu’à cela ne tienne, soyez cette année prêt à l’affronter! Dès que vous sentez que le moment est venu de sortir tuques et mitaines, pensez à ces trois mots : hiverniser la maison. Voici quelques conseils pour une maison 100 % prête pour l’hiver.
Le retour des fourmis
Le retour de fourmis
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Avec l’arrivée du printemps, ce sera le grand réveil des fourmis charpentières. Si quelques-unes s’aventurent à l’intérieur à la vue de tous, il y en a probablement des dizaines d’autres dans un nid pas très loin.
Dehors, les bibittes
Dehors, les bibittes.
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Les insectes et autres petites bêtes rebutantes vivent très heureuses dans la nature. Pour éviter qu’elles n’entrent dans la maison, il suffit de ne pas les inviter.
Négocier après l'inspection
Négocier après l'inspection
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Le rapport d’inspection préachat, un outil qui sert à négocier à la baisse le prix d’une propriété ? Parfois oui, souvent non. Voici un éclairage sur une délicate question : devrait-on renégocier l’offre d’achat à la lueur de ce qu’a découvert l’inspecteur
La confusion de l’inspection immobilière
Confusion de l'inspection immobilière
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Faire inspecter un bâtiment au Québec est une activité à risque. N’importe qui peut offrir ses services puisqu’il n’existe aucune formation minimale requise. Des erreurs et des omissions peuvent ainsi aisément se glisser dans un rapport d’inspection.
La saison des infiltrations
La saison de infiltrations
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Le plafond coule. De l’eau dégouline sur un mur. Le plancher du sous-sol est mouillé. Vive le printemps, la saison des infiltrations d’eau !
Les 5 vices cachés les plus fréquents lors de l’achat d’une propriété
Les 5 vices cachés les plus fréquents lors de l’achat d’une propriété
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Vendeur transparant ou arrogant ?
Vendeur transparent ou arrogant ?
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Amiante : de plus en plus de transactions immobilières avortent
Amiante : de plus en plus de transactions immobilières avortent.
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Trouver le meilleur inspecteur
Trouver le meilleur inspecteur
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Comment embaucher un inspecteur d’habitations
Comment embaucher un inspecteur d’habitations.
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À la recherche d’une maison en hiver : avantages et inconvénients
À la recherche d’une maison en hiver : avantages et inconvénients.
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Pourquoi plus de propriétaires mettent leur maison en vente en janvier (hiver)
Pourquoi plus de propriétaires mettent leur maison en vente en janvier.
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5 avantages à acheter une maison en basse saison
5 avantages à acheter une maison en basse saison.
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Québec tarde à réglementer l'industrie
L'inspection Préachat
Québec tarde à réglementer l'industrie
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ACQUISITION: QUOI VÉRIFIER EN VISITANT?
Acquisition : Quoi vérifier en visitant
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Préparatifs résidentiels pour l’hiver
Préparatifs résidentiels pour l’hiver.
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L’inspection résidentielle : essentielle avant l’achat
L’inspection résidentielle : essentielle avant l’achat.
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Le recouvrement extérieur va au-delà de l’apparence
Le recouvrement extérieur va au-delà de l’apparence.
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Des combles bien isolés
Des combles bien isolés.
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Les huit tares à éviter à tous prix
Les huit tares à éviter à tous prix.
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Automne : Aide-mémoire CAA
Automne- Aide-mémoire : inspection et entretien de votre maison
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Ne négligez pas la fosse septique
Ne négligez pas votre fosse septique.
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10 signes d'humidité au sous-sol
10 signes d'humidité au sous-sol.
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L'utile rapport d'inspection
L'utile rapport d'inspection
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Efflorescence, cette poudre blanche
L’efflorescence, cette poudre blanche qui en cache beaucoup.
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Fourmis charpentières
11 choses à savoir sur les fournis charpentières (la mangeuses de structure de bois).
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Un CAUCHEMAR est arrivé ( sécurité )
VIDÉO : Un enfant tombe du 4e étage à Longueuil
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Tourner printanière: Signes à surveiller
Tourner printanière: Des signes à surveiller
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Clôture; Quels matériaux choisir ?
Clôture: Quels matériaux choisir ? Trois ( 3 ) pages à lire.
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Augmenter la valeur de votre maison 2
Augmenter la valeur de votre maison partie 2
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Augmenter la valeur de votre maison 1
Augmenter la valeur de sa maison partie 1
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Monsieur l'inspecteur, acheter pour agrandir
Monsieur l'inspecteur, acheter pour agrandir.
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Cette vieille cheminée oubliée
Cette vielle cheminée oubliée.
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Entretien printanier
Entretien printanier autour de la maison.
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INSPECTEURS SOUS PRESSION
Inspecteur sous haute pression.
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Les planchers de céramiques
Les planchers de céramiques.
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Vice caché : comment l’identifier et le régler
Vice caché : comment l’identifier et le régler.
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Le prix moyen d'une inspection préachat
Combien coûte une inspection préachat ?
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Mur porteur ou pas ?
À la recherche des murs porteurs.
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- Poursuivre son inspecteur préachat -
Poursuivre son inspecteur préachat.
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- Inspecteurs en bâtiment et agents immobiliers -
Inspecteurs en bâtiment et agents immobiliers.
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LA MOUSSE DE POLYURÉTHANE, UN ISOLANT PASSE-PARTOUT
LA MOUSSE DE POLYURÉTHANE, UN ISOLANT PASSE-PARTOUT.
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Trucs pour éviter la condensation lors des périodes de grand froid
Plusieurs mesures peuvent être prises afin d'éviter ou de limiter le phénomène de condensation et de glace dans les fenêtres durant les périodes de grand froid.
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Économie d'énergie hivernal ( astuces )
Consommation d'énergie:
5 gestes simples pour réduire la facture en hiver
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Nouvelle construction ou vieille maison : faites inspecter!
Nouvelle construction ou vielle maison;
FAITES INSPECTER
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LIEN D'INFORMATION SUR LES DÉTECTEURS DE FUMÉE ET LES AVERTISSEUR DE FUMÉE
Document provenant de notre association affilier, l'AIBQ
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Préparer votre garage pour l'hiver
Préparer votre garage pour l'hiver
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